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      甘肅省產(chǎn)權交易所
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      環(huán)縣安廣城鄉建設有限責任公司商鋪租賃公告(2024年第一批)

      2024-01-02 18:41 加入收藏

      項目編號:WL2024ZZ002

      項目名稱(chēng)

      環(huán)縣安廣城鄉建設有限責任公司商鋪租賃項目2024年第一批)

      項目編號

      --

      產(chǎn)權子類(lèi)型

      --

      掛牌起始日期

      2024-01-02

      掛牌截止日期

      2024-01-08

      承租人確定

      方式

      公告期內,產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租人的,采取網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式確定承租人;只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人的,按掛牌價(jià)直接簽約。

       

      標的
      概況

      序號

      地點(diǎn)

      房號

      樓層

      樓層面積(㎡)

      總面積(㎡)

      掛牌年租(元)

      租賃押金(元)

      交易保證金(元)

      1

      安廣名苑A區

      1-103

      1層

      141.715

      283.43

      85029

      10000

      5000

      2層

      141.715

      2

      安廣名苑A區

      3-109

      1層

      123.31

      246.62

      73986

      10000

      5000

      2層

      123.31

      3

      安廣名苑A區

      5-102

      1層

      122.055

      244.11

      73233

      10000

      5000

      2層

      122.055

      4

      安廣名苑B區

      1-111

      1層

      82.533

      247.60

      59424

      10000

      5000

      2層

      82.533

      3層

      82.533

      5

      安廣名苑B區

      1-113

      1層

      61.89

      185.67

      44561

      5000

      5000

      2層

      61.89

      3層

      61.89

      6

      安廣名苑B區

      2-105

      1層

      82.4360

      247.31

      59354

      10000

      5000

      2層

      82.4360

      3層

      82.4360

      7

      安廣名苑B區

      2-106

      1層

      82.4360

      247.31

      59354

      10000

      5000

      2層

      82.4360

      3層

      82.4360

      8

      安廣名苑B區

      2-108

      1層

      56.6629

      169.98

      40797

      5000

      5000

      2層

      56.6629

      3層

      56.6629

      9

      安廣名苑B區

      2-109

      1層

      56.6629

      169.98

      40797

      5000

      5000

      2層

      56.6629

      3層

      56.6629

      10

      安廣名苑B區

      2-110

      1層

      56.6629

      169.98

      40797

      5000

      5000

      2層

      56.6629

      3層

      56.6629

      11

      安廣名苑B區

      2-111

      1層

      56.6629

      169.98

      40797

      5000

      5000

      2層

      56.6629

      3層

      56.6629

      12

      安廣名苑B區

      3-101

      2層

      73.6737

      73.6737

      17682

      5000

      5000

      13

      安廣名苑B區

      3-102

      2層

      92.9330

      92.9330

      22304

      5000

      5000

      14

      安廣名苑B區

      3-103

      2層

      92.9330

      92.9330

      22304

      5000

      5000

      15

      安廣名苑B區

      3-104

      2層

      92.9330

      92.9330

      22304

      5000

      5000

      16

      安廣名苑B區

      3-105

      2層

      92.9330

      92.9330

      22304

      5000

      5000

      17

      東臺中路

      12#3-4軸

      1層

      30.96

      92.88

      22291

      5000

      5000

      2層

      30.96

      3層

      30.96

      18

      東臺中路

      12#4-5軸

      1層

      30.96

      92.88

      22291

      5000

      5000

      2層

      30.96

      3層

      30.96

      19

      劉家灣

      4-102

      1層

      101.42

      277.12

      78679

      5000

      5000

      2層

      175.70

      20

      劉家灣

      4-103

      1層

      101.42

      256.83

      73811

      5000

      5000

      2層

      155.42

      21

      劉家灣

      4-104

      1層

      95.40

      219.21

      64056

      5000

      5000

      2層

      123.80

      22

      劉家灣

      5-101

      1層

      125.21

      269.32

      79662

      5000

      5000

      2層

      144.11

      23

      劉家灣

      5-102

      1層

      89.36

      192.06

      56816

      5000

      5000

      2層

      102.70

      24

      劉家灣

      5-104

      1層

      89.36

      192.06

      56816

      5000

      5000

      2層

      102.70

      25

      劉家灣

      5-105

      1層

      129.66

      278.21

      82330

      5000

      5000

      2層

      148.56

      26

      劉家灣

      5-106

      1層

      130.33

      279.65

      82755

      5000

      5000

      2層

      149.32

      27

      劉家灣

      5-109

      1層

      64.53

      179.76

      50890

      5000

      5000

      2層

      115.24

      28

      劉家灣

      6-101

      1層

      71.03

      164.68

      48048

      5000

      5000

      2層

      93.65

      29

      劉家灣

      6-102

      1層

      101.65

      280.74

      79574

      5000

      5000

      2層

      179.09

      30

      劉家灣

      6-103

      1層

      101.65

      298.32

      83795

      5000

      5000

      2層

      196.67

      31

      劉家灣

      103

      1層

      54.95

      169.03

      47161

      5000

      5000

      2層

      114.08

      32

      劉家灣

      301

      3層

      329.82

      329.82

      59368

      5000

      5000

      33

      劉家灣

      401

      4層

      329.82

      329.82

      59368

      5000

      5000

      34

      鄂家灣

      2-101

      1層

      63.34

      175.47

      52641

      5000

      5000

      2層

      112.13

      35

      安廣名苑B區

      3-106-2

      2

      92.933

      92.933

      22304

      5000

      3000

      36

      北區公租房

      11-106

      1-2層

      98.1

      98.1

      29430

      10000

      3000

      37

      北區公租房

      11-110

      1-2層

      151.86

      151.86

      45558

      10000

      3000

      38

      北區公租房

      11-105

      1-2層

      105.91

      105.91

      31773

      10000

      3000

      39

      房管局安置樓

      3-306

      3層

      62.7

      62.7

      9029

      1000

      1000

      40

      東臺中路

      9#6-7軸

      1層

      54.61

      163.83

      39319

      10000

      5000

      2層

      54.61

      3層

      54.61

      41

      東臺中路

      12#1-3軸

      1層

      64.327

      192.98

      46315

      10000

      5000

      2層

      64.327

      3層

      64.327

      備注:(1掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向承租人,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期,自動(dòng)順延8個(gè)周期。

      2)租期:3年,租金支付方式:年付。

      3標的31-33,免租期1個(gè)月,標的38,免租期3個(gè)月,標的39無(wú)免租期,其余標的免租期6個(gè)月。

      出租方    

      環(huán)縣安廣城鄉建設有限責任公司

       

      特別
      告知

      因政策調整、規劃變動(dòng)及其他非轉讓方因素引起的各類(lèi)風(fēng)險(包括但不限于面積勘測誤差)均由承租人承擔,且不改變成交結果和成交價(jià)格。

       

      交易
      條件

      資金納方式

      線(xiàn)下支付。

      交易價(jià)款支付方式

      意向承租人在被確定為承租人后,須在成交后的3個(gè)工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》(合同內容以出租方相關(guān)約定為準)并一次性向出租方指定賬戶(hù)足額支付首年租金及租賃押金,剩余租金按《房屋租賃合同》的約定由承租人向出租方指定賬戶(hù)按期足額支付。

      承租人資格條件

      1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織。

      2.國家法律、行政法規規定的其他條件。

      標的交割

      承租人應在付清房屋租金和租賃押金后3個(gè)工作日內與出租方共同辦理租賃標的交接相關(guān)事項,承租人不及時(shí)辦理租賃標的交接相關(guān)事項所造成的一切后果由承租人自負。

      交易相關(guān)的其他條件

      1.公告期:202412--1817時(shí)。

      2.意向承租人應在公告期內自行踏勘租賃標的并了解相關(guān)情況,按要求提交租賃申請及相關(guān)材料,辦理報名登記手續。按規定交納交易保證金到指定賬戶(hù)(以銀行到賬時(shí)間為準)。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向承租人,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料,或交易保證金未按規定時(shí)間到賬的,視為放棄租賃意向。

      3.意向承租人應在被確定為承租人3個(gè)工作日內簽署《房屋租賃合同》(合同內容以出租方格式文本為準),并一次性付清首年房屋租金和租賃押金。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還。承租人應在付清房屋租金和租賃押金后3個(gè)工作日內與出租方共同辦理租賃標的交接相關(guān)事項,承租人不及時(shí)辦理租賃標的交接相關(guān)事項所造成的一切后果由承租人自負。

      4.意向承租人在被確定為承租人后,不得以不了解租賃標的狀況、面積差異、存在瑕疵等任何理由,退還租賃標的或拒付房屋租金。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還。

      5.承租人在租賃期限內,未經(jīng)出租方書(shū)面同意,不得將租賃標的轉租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議、轉借或調換使用。否則,視為違約,出租方有權單方解除《房屋租賃合同》并收回租賃標的,承租人已支付的房屋租金、租賃押金等不予退還。

      6.承租人須遵守國家法律、行政法規、行業(yè)監管等有關(guān)規定,不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則,造成承租人不能按規()定使用標的并導致《房屋租賃合同》不能履行的,承租人自行承擔全部責任。

      7.租賃標的使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、暖、物業(yè)等費用由承租人向各征收部門(mén)或出租方按時(shí)交納,房屋租賃涉及的稅費由租賃雙方根據相關(guān)規定各自承擔。

      8.其他詳見(jiàn)《租賃項目承租申請書(shū)》《房屋租賃合同(待簽)》等租賃文件。

       

      交易
      指南

      競價(jià)規則

      意向承租人在競價(jià)前請務(wù)必遵照E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價(jià)交易規則》《E交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求,意向承租人請務(wù)必在提交《租賃項目承租申請書(shū)》前了解標的情況、承租資格、注冊報名、保證金交納、競租操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關(guān)內容,違反相關(guān)規定,將承擔無(wú)法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關(guān)機構的聯(lián)合懲戒,請審慎參與競租。

      現場(chǎng)展示

      ---

      競價(jià)報名

      報名時(shí)間

      2024-01-02 09:00:00 至 2024-01-08 17:00:00(節假日除外)

      報名手續

      1.主體資料。自然人需提供身份證復印件;法人需提供營(yíng)業(yè)執照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

      2.委托代理的須提供授權委托書(shū)、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

      3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。

      意向承租須對其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔相應的法律責任。

      保證金及處置方式

      1.意向承租人應在公告截止日17:00:00之前交納交易保證金至甘交所集團指定銀行賬戶(hù)(以銀行到賬時(shí)間為準)。
      2.若意向承租人未成為承租人,甘交所集團在交易結束后5個(gè)工作日內如數無(wú)息原渠道退還交易保證金。
      3.若意向承租人成為承租人,甘交所集團向出租方及承租人出具《成交通知書(shū)》,應在3個(gè)工作日內簽訂《房屋租賃合同》,并按照合同約定交清首期租金及租賃押金,交易保證金在扣除承租人應交納的交易服務(wù)費后,剩余部分無(wú)息原渠道退還。
      4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,甘交所集團可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定,在扣除出租方和承租人應向甘交所集團交納的交易服務(wù)費后,將剩余交易保證金劃轉至出租方指定賬戶(hù),若交易保證金不足以賠償出租方損失的,由出租方向意向承租人主張相應的賠償貴任:
      1)意向承租人故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方和甘交所集團損失的;
      2)意向承租人故意泄露出租方商業(yè)秘密,侵害出租方合法權益的;
      3)意向承租人之間相互串通,影響公平竟爭,侵害出租方合法權益的;
      4)意向承租人無(wú)故放棄受讓的;
      5)意向承租人在被確定為承租人后,因承租人原因未在規定的時(shí)間內與出租方簽訂《房屋租賃合同》;
      6)意向承租人與出租方私自達成交易的;
      7)意向承租人違反法律法規或相關(guān)規定給出租方和甘交所集團造成損失的。   
      特別提示:因承租人違約導致標的再次掛牌的,若二次掛牌交易價(jià)款低于本次交易價(jià)款時(shí),該承租人還應補足差額部分。

      競價(jià)安排

      交易方式/競價(jià)方式

      動(dòng)態(tài)報價(jià)/加價(jià)

      增價(jià)幅度(元)

      ---

      自由競價(jià)時(shí)間

      ---

      延時(shí)競價(jià)周期(秒)

      ---

      服務(wù)費

      詳見(jiàn)《租賃項目承租申請書(shū)》等報名材料。

      附件下載

      ---

       

      聯(lián)系
      方式

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      聯(lián)系人:經(jīng)理;聯(lián)系方式:13919331617

      咨詢(xún)電話(huà)

      0934-8633718

      咨詢(xún)時(shí)間

      公告期內,9:00-12:00,14:00-17:30(節假日除外)

      咨詢(xún)地址

      蘭州市城關(guān)區張掖路87號中廣大廈9

      慶陽(yáng)市西峰區宏達中心17

      技術(shù)支持

      聯(lián)系人:經(jīng)理;聯(lián)系方式:18993405340

      其他

      1.甘交所集團網(wǎng)站www.srjv.cn

      2.微信公眾號:GSCQ456

       




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