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      甘肅省產(chǎn)權交易所
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      甘肅省蘭州市安寧區“榮安居”17套辦公用房及商鋪租賃公告(第五次)

      2024-01-03 17:19 加入收藏

      項目編號:WL2024ZZ005

      項目名稱(chēng)

      甘肅省蘭州市安寧區“榮安居”17套辦公用房及商鋪租賃項目第五次

      項目編號

      ZZCQ2024010200022

      掛牌起始日期

      202413

      掛牌截止日期

      2024116

      掛牌期滿(mǎn),如未征集到意向承租方

      信息發(fā)布終結。

      標的概況

      標的清單

      序號

      標的

      名稱(chēng)

      標的坐落

      證載建筑面積(m2

      年租金
      (元/年)

      租期
      (年)

      交易保證金
      (元)

      租賃押金
      (元)

      用途

      1

      商鋪

      蘭州市安寧區安寧堡街道劉沙公路163、165號第1層001室

      132.62

      71614.8

      1

      20000

      20000

      可用于商業(yè)類(lèi)

      2

      商鋪

      蘭州市安寧區安寧堡街道劉沙公路171、173、175號第1層003室

      108.73

      65238

      1

      20000

      20000

      可用于商業(yè)類(lèi)(除餐飲)

      3

      商鋪

      蘭州市安寧區安寧堡街道劉沙公路181、183號第1層006室

      179.08

      107448

      1

      30000

      30000

      可用于商業(yè)類(lèi)(除餐飲)

      4

      商鋪

      蘭州市安寧區安寧堡街道劉沙公路無(wú)號第2層001室

      802.8

      211939.2

      1

      60000

      60000

      可用于賓館、辦公等

      5

      商鋪

      蘭州市安寧區安寧堡街道劉沙公路無(wú)號第2層002室

      163.53

      43171.92

      1

      11000

      11000

      可用于賓館、辦公等

      6

      商鋪

      蘭州市安寧區安寧堡街道劉沙公路211號第1層001室

      129.55

      77730

      1

      20000

      20000

      可用于商業(yè)類(lèi)(除餐飲)

      7

      商鋪

      蘭州市安寧區安寧堡街道劉沙公路211號第2層001室

      707.65

      186819.6

      1

      50000

      50000

      可用于賓館、辦公等

      8

      辦公用房

      蘭州市安寧區安寧堡街道劉沙公路203號第1層103室

      36.28

      13931.52

      1

      4000

      4000

      可用于辦公、教育培訓等

      9

      辦公用房

      蘭州市安寧區安寧堡街道劉沙公路203號第1層104室

      63.39

      24341.76

      1

      7000

      7000

      可用于辦公、教育培訓等

      10

      辦公用房

      蘭州市安寧區安寧堡街道劉沙公路203號第1層108室

      57.52

      22087.68

      1

      6000

      6000

      可用于辦公、教育培訓等

      11

      辦公用房

      蘭州市安寧區安寧堡街道劉沙公路203號第2層202室

      73.78

      18592.56

      1

      5000

      5000

      可用于辦公、教育培訓等

      12

      辦公用房

      蘭州市安寧區安寧堡街道劉沙公路203號第2層203室

      62.73

      15807.96

      1

      4000

      4000

      可用于辦公、教育培訓等

      13

      辦公用房

      蘭州市安寧區安寧堡街道劉沙公路203號第2層204室

      62.73

      15807.96

      1

      4000

      4000

      可用于辦公、教育培訓等

      14

      辦公用房

      蘭州市安寧區安寧堡街道劉沙公路203號第2層205室

      40.26

      10145.52

      1

      3000

      3000

      可用于辦公、教育培訓等

      15

      辦公用房

      蘭州市安寧區安寧堡街道劉沙公路203號第2層206室

      51.41

      12955.32

      1

      4000

      4000

      可用于辦公、教育培訓等

      16

      辦公用房

      蘭州市安寧區安寧堡街道劉沙公路203號第2層207室

      51.41

      12955.32

      1

      4000

      4000

      可用于辦公、教育培訓等

      17

      辦公用房

      蘭州市安寧區安寧堡街道劉沙公路203號第2層208室

      56.91

      14341.32

      1

      4000

      4000

      可用于辦公、教育培訓等

      標的現狀

      目前均為閑置,具體以實(shí)物現狀為準

      特別告知:

      1.標的掛牌租金不含物業(yè)費、供暖費、水電等使用費用;

      2.承租方需向出租方交納租賃押金。

      3.以上標的可單獨租賃也可整體租賃,整體租賃優(yōu)先。

      4.承租方需自行辦理經(jīng)營(yíng)項目所需審批、消防安全、環(huán)保檢驗等手續,所從事行業(yè)須符合安全、衛生、環(huán)保、市政、工商等監管部門(mén)相關(guān)規定和要求。

      5.若該房產(chǎn)市政規劃拆除、出租方?jīng)Q定進(jìn)行資產(chǎn)處置、承租方改變房屋用途,出租方有權終止房屋租賃合同。

      出租方情況

      基本情況

      出租方:甘肅省農牧投資發(fā)展有限公司

      出租方承諾

      我方作為出租方,向甘肅省產(chǎn)權交易所集團股份有限公司(以下統稱(chēng)“甘交所集團”)提出申請,將我方持有的標的公開(kāi)出租,由甘交所集團公開(kāi)發(fā)布出租信息并組織交易活動(dòng)。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

      1.本次公開(kāi)出租是我方真實(shí)意愿表示,出租標的權屬清晰,我方對該標的擁有完全的處置權且實(shí)施不存在任何限制條件;

      2.我方公開(kāi)出租的相關(guān)行為已履行了相應程序,經(jīng)過(guò)有效的內部決策,并獲得相應批準;

      3.我方所提交的有關(guān)出租標的相關(guān)資料,內容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

      4.我方在公開(kāi)出租過(guò)程中,遵守法律法規規定和甘交所集團的相關(guān)規則,按照有關(guān)規定履行我方義務(wù)。

      我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

      出租方?jīng)Q策文件

      甘肅省農牧投資發(fā)展有限公司會(huì )簽文件

      行為批準或備案機構

      甘肅省農牧投資發(fā)展有限公司

      交易

      條件

      租金交納方式

      錢(qián)包支付

      交易方式

      公告期內,產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的,采取網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式確定承租方;只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的,按掛牌價(jià)與意向承租方報價(jià)孰高原則直接簽約。

      承租方資格條件

      1.法律法規允許的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

      2.具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力。

      3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

      標的交割

      承租方應在付清首期租金后5個(gè)工作日內與出租方共同辦理租賃標的交接相關(guān)事項,承租方不及時(shí)辦理租賃標的交接相關(guān)事項所造成的一切后果由承租方自負。

      與交易相關(guān)的其他條件

      1.意向承租方應在公告期內自行踏勘租賃標的并了解相關(guān)情況,按要求提交租賃申請及相關(guān)材料,辦理報名登記手續。按規定交納交易保證金到甘交所集團指定賬戶(hù)(以銀行到賬時(shí)間為準)。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向承租方,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料,或交易保證金未按規定時(shí)間到賬的,視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后5個(gè)工作日內如數無(wú)息原渠道退還。

      2.意向承租方應在被確定為承租方后3個(gè)工作日內簽署《租賃合同》(合同內容以出租方格式文本為準),并在合同簽訂后5個(gè)工作日內一次性付清首期租金。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還。

      3.承租方在租賃期限內,未經(jīng)出租方書(shū)面同意,不得將租賃標的轉租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議。否則,視為違約,出租方有權單方解除《租賃合同》并收回租賃標的,承租方已支付的租金不予退還。

      4.承租方須遵守國家法律、行政法規、行業(yè)監管及出租方等有關(guān)規定,不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得存放易燃易爆化學(xué)危險品等。否則,造成承租方不能按規(約)定使用標的并導致《租賃合同》不能履行的,由承租方自行承擔全部責任。

      5.租賃有關(guān)的稅、費按照稅法及相關(guān)部門(mén)要求由租賃雙方各自承擔,其他租賃期間相關(guān)費用如物業(yè)費、供暖費、水電等房屋出租過(guò)程的使用費用由承租方按照《租賃合同》的約定支付。

      6.意向承租方應實(shí)地踏勘租賃標的并到出租方及有關(guān)部門(mén)咨詢(xún),充分了解租賃標的現狀及相關(guān)情況。意向承租方報名并提交報名資料、交納交易保證金,即視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢(xún),認可租賃標的面積、范圍、租賃要求及瑕疵等現狀并完全接受本公告的全部?jì)热?,自行承擔租賃后的全部風(fēng)險和責任。意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標的狀況、面積差異、存在瑕疵等任何理由,退還租賃標的或拒付租金。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還。

      7.公告期內因相關(guān)政策、市場(chǎng)環(huán)境等發(fā)生變化造成出租方須調整租賃方案的,按照相關(guān)規定中止本公告并撤回租賃標的,及時(shí)如數無(wú)息退還意向承租方已交納的交易保證金,出租方、甘交所集團不承擔任何責任。

      8.其他詳見(jiàn)《租賃須知》《租賃申請與承諾書(shū)》等租賃文件。

      9.成交后,甘交所集團向承租方僅開(kāi)具交易服務(wù)費發(fā)票。

      交易

      指南

      交易規則

      意向承租方在競價(jià)前請務(wù)必遵照E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價(jià)交易規則》、《E交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求,意向承租方請務(wù)必在提交《租賃申請與承諾書(shū)》前了解標的情況、保證金交納、款項支付方式等內容。如未全面了解相關(guān)內容,違反相關(guān)規定,將承擔無(wú)法參與項目承租、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關(guān)機構的聯(lián)合懲戒,請審慎參與租賃。

      現場(chǎng)展示

      意向承租方自行踏勘

      交易報名

      報名時(shí)間

      公告期內(工作日):08:30至 12:00;14:30至 18:00:00

      報名手續

      1.意向承租人應按照公告要求辦理完成報名登記手續,未按公告要求完成的,視為放棄承租意向。報名流程具體如下:

      1)踏勘租賃標的,并簽署《現場(chǎng)踏勘確認書(shū)》。

      2)報名登記,包括兩個(gè)環(huán)節:

      ①簽署紙質(zhì)報名資料,并在公告期內郵寄或送至甘交所集團(郵寄地址以項目公告的聯(lián)系地址為準);

      ②應在E交易官網(wǎng)完成用戶(hù)注冊和項目報名登記(應登錄E交易官網(wǎng)平臺https://www.ejy365.com/),網(wǎng)上報名詳見(jiàn)項目公告附件《E交易系統報名及網(wǎng)絡(luò )競價(jià)操作指南》。

      3)甘交所集團審核意向承租人已提交的紙質(zhì)報名資料和E交易官網(wǎng)項目報名登記。

      4)通過(guò)資格審核后,應在公告截止日17:00:00之前交納交易保證金到甘交所集團的指定銀行賬戶(hù)(具體以銀行到賬時(shí)間為準)。

      2.上述項目報名資料均為一式壹份,自然人報名的,應簽字并捺??;企業(yè)法人報名的,應加蓋單位公章、法定代表人簽字及相關(guān)人員簽字。報名資料具體包括以下文件:

      1)意向承租人即報名人的主體資格證明文件:自然人提交身份證復印件;企業(yè)法人提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本復印件和法定代表人身份證復印件;

      2)若存在授權情形的,應提供授權委托書(shū)原件和受托人身份證復印件;

      3)租賃申請材料原件,包括現場(chǎng)踏勘確認書(shū)、租賃須知、租賃申請與承諾書(shū)、項目交易保證金退款賬戶(hù)信息登記表、交易服務(wù)費發(fā)票信息登記表。

      注:上述資料中提供復印件的,須按本報名流程的規定簽字或加蓋公章,且原件備查。

      保證金及處置方式

      1.意向承租人應在項目公告期截止日17:00:00之前交納交易保證金至甘交所集團指定銀行賬戶(hù)(以銀行到賬時(shí)間為準)。
      2.若意向承租人未成為承租人,甘交所集團在交易結束后5個(gè)工作日內如數無(wú)息原渠道退還交易保證金。
      3.若意向承租人成為承租人,甘交所集團向出租人及承租人出具《成交通知書(shū)》,應在3個(gè)工作日內簽訂《房屋租賃合同》,并按照合同約定交清首期租金及履約保證金后,交易保證金在扣除交易服務(wù)費后將剩余交易保證金劃轉至出租人指定賬戶(hù)。
      4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,甘交所集團可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定,在扣除出租人和承租人應向甘交所集團交納的交易服務(wù)費后,將剩余交易保證金劃轉至出租人指定賬戶(hù),若交易保證金不足以賠償出租人損失的,由出租人向意向承租人主張相應的賠償責任:
      1)意向承租人故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租人和甘交所集團損失的;
      2)意向承租人故意泄露出租人商業(yè)秘密,侵害出租人合法權益的;
      3)意向承租人之間相互串通,影響公平竟爭,侵害出租人合法權益的;
      4)意向承租人無(wú)故放棄受讓的;
      5)意向承租人在被確定為承租人后,因承租人原因未在規定的時(shí)間內與出租人簽訂《房屋租賃合同》;
      6)意向承租人與出租人私自達成交易的;
      7)意向承租人違反法律法規或相關(guān)規定給出租人和甘交所集團造成損失的。
      特別提示:因承租人違約導致標的再次掛牌的,若二次掛牌交易價(jià)款低于本次交易價(jià)款時(shí),該承租人還應補足差額部分。

      競價(jià)安排

      交易方式

      掛牌出租

      增價(jià)幅度(元)

       --

      自由競價(jià)時(shí)間

      --

      延時(shí)競價(jià)(秒)

       180

      服務(wù)費

      詳見(jiàn)《租賃須知》《租賃申請與承諾書(shū)》等報名材料。

      附件下載

       

      聯(lián)系方式

      咨詢(xún)聯(lián)系人

      魏經(jīng)理  17309402090

      踏勘聯(lián)系人

      連經(jīng)理  18152092512

      咨詢(xún)時(shí)間

      公告期內09:00-12:00,14:30-17:00(節假日除外)

      咨詢(xún)地址

      蘭州市城關(guān)區張掖路87號中廣大廈9樓

      技術(shù)支持

      --

          他

      甘交所集團網(wǎng)站 www.srjv.cn

      甘肅省公共資源交易網(wǎng)站http://ggzyjy.gansu.gov.cn

      微信公眾號:GSCQ456




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