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      甘肅省產(chǎn)權交易所
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      甘肅省定西市隴西縣鞏昌鎮金泰潤園商業(yè)房地產(chǎn)轉讓公告 (第四次)

      2024-01-03 17:19 加入收藏

      項目編號:WL2024FC003

      項目名稱(chēng)

      甘肅省定西市隴西縣鞏昌鎮金金泰潤園商業(yè)房地產(chǎn)轉讓項目

      掛牌起始日期

      2024-01-03

      掛牌截止日期

      2024-01-16

      掛牌期滿(mǎn),如未征集到意向受讓方

      信息發(fā)布終結。

      標的

      概況

      轉讓標的基本情況

      序號

      坐落

      位置

      房產(chǎn)

      編號

      權證

      編號

      證載

      筑面積

      房屋

      用途

      共有宗地面積

      分攤土地面積

      掛牌價(jià)(萬(wàn)元)

      交易保證金(萬(wàn)元)

      1

      隴西縣鞏昌鎮長(cháng)安路以北、渭州路以西金泰潤園

      31-101

      甘(2020)隴西縣不動(dòng)產(chǎn)權第0027749號

      439.57㎡

      商業(yè)

      服務(wù)

      57773.83

      36.56㎡

      811.5

      240

      2

      31-102

      97.87㎡

      8.21㎡

      180.7

      50

      3

      31-103

      73.44㎡

      6.11㎡

      135.6

      40

      4

      31-106

      61.06㎡

      5.08㎡

      112.8

      30

      5

      31-108

      261.87㎡

      21.79㎡

      483.5

      140

       

      標的現狀

      以實(shí)物現狀為準。

      評估情況

      評估價(jià)(元)

      ——

      評估基準日

      ——

      評估機構

      ——

      轉讓方基本情況

      轉讓方名稱(chēng)

      定西農村商業(yè)銀行股份有限公司

      轉讓方承諾

      我方作為轉讓方,向甘肅省產(chǎn)權交易所集團股份有限公司(以下統稱(chēng)“甘交所集團”)提出申請,將我方持有的標的公開(kāi)轉讓?zhuān)筛式凰瘓F公開(kāi)發(fā)布轉讓信息并組織競價(jià)。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

      1.本次公開(kāi)轉讓是我方真實(shí)意愿表示,轉讓標的權屬清晰,我方對該標的擁有完全的處置權且實(shí)施不存在任何限制條件。

      2.我方公開(kāi)轉讓的相關(guān)行為已履行了相應程序,經(jīng)過(guò)有效的內部決策,并獲得相應批準。

      3.我方所提交的有關(guān)轉讓標的相關(guān)材料,內容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

      4.我方在公開(kāi)轉讓過(guò)程中,遵守法律法規規定和甘交所集團的相關(guān)規則,按照有關(guān)規定履行我方義務(wù)。

      我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

      轉讓方?jīng)Q策文件

      定西農村商業(yè)銀行股份有限公司風(fēng)險管理委員會(huì )會(huì )議紀要

      行為批準或備案機構

      定西農村商業(yè)銀行股份有限公司

      特別告知

      轉讓標的已對外出租,其中31-102室租賃期限至2024年5月23日止,31-103室租賃期限至2024年5月7日止,31-108室租賃期限至2024年2月9日止,轉讓標的成交后,受讓方應繼續履行原《租賃合同》的有關(guān)約定。

      交易條件

      交易價(jià)款 支付方式

      按《金融資產(chǎn)交易合同》約定支付;線(xiàn)下支付。

      受讓方   資格條件

      1.法律法規允許的自然人、法人及非法人組織均可參與受讓。

      2.具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力。

      標的交割

      1.受讓方應按《金融資產(chǎn)交易合同》規定的時(shí)間完成標的交割工作,因受讓方原因逾期未能交割完畢的,按交易價(jià)款總額的0.2%/日向轉讓方支付管理費。

      2.受讓方如不及時(shí)辦理標的交割,造成的一切后果由受讓方負責。

      轉讓方式

      公告期內,產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的,采取網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式轉讓?zhuān)恢划a(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的,按掛牌價(jià)與買(mǎi)方報價(jià)孰高原則直接簽約。

      與交易相關(guān)的其他條件

      1.本項目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調查期,意向受讓方有權及有義務(wù)了解及確認標的情況,并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進(jìn)行全面盡調,或聘請相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行鑒定,同時(shí)意向受讓方應自行了解國家法律、行政法規、地方性法規及相關(guān)政策,并到有關(guān)部門(mén)咨詢(xún),判斷是否具備標的權屬轉移條件,并承擔由此產(chǎn)生的相應責任及后果。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受轉讓公告、受讓須知、受讓申請與承諾書(shū)等附件材料全部?jì)热?,已?shí)地勘查并完全知悉及認可標的現狀,已認真考慮了關(guān)于標的行業(yè)、市場(chǎng)、政策及其他不可預計的各項風(fēng)險因素,愿意承擔可能存在的一切風(fēng)險。

      2.轉讓標的以現狀為準進(jìn)行轉讓和移交。轉讓標的按現狀進(jìn)行交割,能否進(jìn)行權屬轉移登記由受讓方自行判斷,并在成交后自行承擔相關(guān)責任及風(fēng)險。甘交所集團對標的不承擔任何瑕疵擔保責任,無(wú)論采用何種方式對標的所做的介紹和評價(jià)(包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等),僅供意向受讓方參考,不構成任何形式的保證。

      3.意向受讓方資格審查合格且交易保證金確認到賬后,取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關(guān)資料,或交易保證金未按規定時(shí)間到賬的,視為放棄受讓意向。

      4.成交后,受讓方須在成交后次日起3個(gè)工作日內與轉讓方簽訂《金融資產(chǎn)交易合同》及相關(guān)文書(shū),并按《金融資產(chǎn)交易合同》約定將交易價(jià)款交納至甘交所集團指定賬戶(hù),并攜帶相關(guān)資質(zhì)手續與轉讓方共同辦理標的交割。因受讓方原因未能按時(shí)簽訂合同的,視為違約。

      5.成交后,受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在瑕疵或面積勘丈誤差、轉讓標的無(wú)法辦理相關(guān)產(chǎn)權登記手續、現場(chǎng)踏勘不清等任何理由,退還轉讓標的或拒付成交價(jià)款,也不得向轉讓方主張損失和費用。辦理標的權屬轉移登記手續后的相關(guān)證明記載事項與公告內容不一致的,不改變交易結果和成交價(jià)格。

      6.轉讓標的交易價(jià)款不包含轉讓標的辦理移交和權屬轉移登記過(guò)程中按規定應繳納的相關(guān)稅、費。轉讓標的在辦理權屬轉移登記時(shí)應繳納的有關(guān)稅、費依據國家規定由交易雙方各自承擔。

      7.原承租人行使優(yōu)先權的,須進(jìn)場(chǎng)行權,在掛牌期間向甘交所集團遞交受讓申請及其他相關(guān)資料,并按規定交納交易保證金。若形成競價(jià),原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權。在掛牌期間未遞交受讓申請的、未按規定交納交易保證金的或未進(jìn)場(chǎng)行權的均視為放棄行使優(yōu)先權。

      8.成交后,甘交所集團向受讓方僅開(kāi)具服務(wù)費發(fā)票。

      9.意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )競價(jià),甘交所集團不提供競價(jià)場(chǎng)所及設備,因設備或網(wǎng)絡(luò )等故障導致的一切風(fēng)險及責任由意向受讓方自行承擔。

      10.因政策調整、規劃變動(dòng)及其他非轉讓方因素引起的各類(lèi)風(fēng)險(包括但不限于宗地面積勘測誤差)均由受讓方承擔,且不改變成交結果和成交價(jià)格。

      11.其他詳見(jiàn)《受讓申請與承諾書(shū)》《受讓須知》《金融資產(chǎn)交易合同》。

      交易

      指南

      交易規則

      意向受讓方在提交報名資料及競價(jià)前請務(wù)必遵照《轉讓公告》《受讓申請與承諾書(shū)》《受讓須知》和E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價(jià)交易規則》《E交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求,了解標的情況、投資資格、注冊報名、保證金交納、競買(mǎi)操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關(guān)內容,違反相關(guān)規定,將承擔無(wú)法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關(guān)機構的聯(lián)合懲戒,請審慎參與投資。

      現場(chǎng)展示

      現場(chǎng)咨詢(xún)

      交易報名

      報名時(shí)間

      2024-01-03 09:00:00至2024-01-16 17:00:00(節假日除外)

      報名手續

      意向受讓方應在公告規定時(shí)間內向甘交所集團提交報名資料,具體如下:

      1.主體資料。自然人需提供身份證復印件;法人需提供營(yíng)業(yè)執照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)資料。

      2.委托代理的須提供授權委托書(shū)、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

      3.甘交所集團要求提供的其他文件資料。

      保證金及處置方式

      1.交納:交易保證金截止時(shí)間2024-01-16 17:00:00。

      2.若意向受讓方未成為受讓方,甘交所集團將按原渠道無(wú)息退還交易保證金。

      3.意向受讓方成為受讓方的,保證金在扣除甘交所集團的交易服務(wù)費用后,余額轉為部分交易價(jià)款。

      4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過(guò)資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾:如意向受讓方存在以下任何一種情形,轉讓方和甘交所集團可扣除該意向受讓方的交易保證金,在扣除交易雙方應向甘交所集團交納的交易服務(wù)費用后作為對相關(guān)方的補償,交易保證金不足以補償的,相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續追訴:

      1)只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,意向受讓方在被確定為受讓方后,因受讓方原因未在3個(gè)工作日內簽訂《成交確認書(shū)》及《金融資產(chǎn)交易合同》的。

      2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方:

      ①在網(wǎng)絡(luò )競價(jià)中各意向受讓方均未有效報價(jià)的。

      ②意向受讓方通過(guò)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)等方式被確定為受讓方后,因受讓方原因未在3個(gè)工作日內簽訂《成交確認書(shū)》及《金融資產(chǎn)交易合同》的。

      3)意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉讓方及甘交所集團損失的。

      4)意向受讓方拒絕參與交易程序的。

      5)意向受讓方泄露轉讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密的。

      6)受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

      特別提示:因受讓方原因導致標的再次掛牌的,若二次掛牌受讓價(jià)款低于本次受讓價(jià)款時(shí),該受讓方還應補足差額部分。

      交易競價(jià)安排

      交易方式/競價(jià)方式

      掛牌轉讓/網(wǎng)絡(luò )競價(jià)

      增價(jià)幅度(元)

      --

      自由競價(jià)時(shí)間

      --

      延時(shí)競價(jià)周期(秒)

      --

      服務(wù)費

      按《受讓申請與承諾書(shū)》《受讓須知》約定收取。

      附件下載

      --

      聯(lián)系

      方式

      咨詢(xún)聯(lián)系人

      康經(jīng)理  19993298889     嚴經(jīng)理 13993186048    

      咨詢(xún)時(shí)間

      公告期內,08:30-12:00,14:30-17:00(節假日除外)

      咨詢(xún)地址

      蘭州市城關(guān)區張掖路87號中廣大廈9樓

      定西市安定區建設大廈210室

      技術(shù)支持

      400-828-9082

          

      1.甘交所集團網(wǎng)站www.srjv.cn

      2.微信公眾號:GSCQ456




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